Songdo es la primera ciudad inteligente de Corea del Sur. Desde que se
comenzó a idear este distrito se busco generar una espacio que fuera un
modelo para el desarrollo urbanístico del futuro.
Y en parte ese objetivo se cumplió. La ciudad, que se encuentra a unos
65 kilómetros al sudoeste de Seúl, está completamente interconectada.
Los dispositivos están en red, todo se encuentra digitalizado, medido y
automatizado. Hasta el manejo de la basura,que es absorbida por unos
tubos, directamente desde las casas y se traslada de manera subterránea a
una planta de reciclado.
Este aspecto, así como el hecho de que el 40% de las 600 hectáreas de
superficie que conforman este distrito son espacios verdes, le
permitieron obtener el certificado LEED, una acreditación para edificios
sustentables.
Songdo es una ciudad verde e inteligente. Además es más económica que
Gangnam, el famoso barrio de moda en Seúl. Las propiedades valen un 40%
menos que en ese sitio tan trendy en el que se basa la popular canción
Gangnam Style.
Sin embargo esto no fue suficiente para ganar la popularidad esperada.
En la actualidad hay apenas un total de 120 mil residentes, menos de la
mitad que se había proyectado cuando se comenzó esta iniciativa.
Uno de los aspectos que quizás afectan su crecimiento es la distancia
que la separa de Seúl. Cubrir los 65 kilómetros lleva 1 hora 45 minutos.
El sueño de la gran smart city modelo surgió en 2003, como parte de un
acuerdo en que el que participa Posco, el gigante de acero, Gale
International y Morgan Stanley
La idea era crear un verdadero centro comercial, con beneficios
impositivos para atraer la inversión empresarial. Eso y convertirse en
un desarrollo urbanístico modelo para el mundo entero.
Se construyó sobre terreno ganado al Mar Amarillo y para 2022 ya se
habrán invertido 40 mil millones de dólares en esta ciudad que combina
parques y plazas con edificios súper modernos de acero y vidrio.
Durante la construcción se integraron otras dos zonas: Yeongjong,
alrededor del aeropuerto internacional de Incheon y Cheongna. En total,
en este triángulo dorado hay 250.000 habitantes,de los cuales 120.000
residen en Songdo.
En la ciudad hay 1.600 compañías, de las cuales apenas 58 son
extranjeras y cuentan con 60 mil empleados. Pero son pocos los que
pueden residir ahí porque si bien es más económico que el barrio más
popular de Seúl sigue siendo mucho más caro que otras zonas de la
capital.
Songdo es el lugar elegido por las familias de buen pasar económico,
especialmente quienes tienen niños y buscan la tranquilidad que ofrece
el lugar.
Además cuenta con conexión a internet en todos lados y una gran oferta
educativa de calidad, que abarca escuelas primarias y secundarias, así
como universidades como Yonsei o Gand.
